EN · English ES · Español Главная Возможности SK Сметы Тарифы Кейсы Безопасность SK ПТО SK Планирование SK Документы SK Тендер SK Финансист SK Юрист SK Снабжение SK Логист SK Охрана труда SK Авторский надзор SK Проектировщик SK Менеджер SK Себестоимость Как инженеры работают вместе Новости FAQ Контакты Запросить пилот
Деньги стройки теряются в документах

Сколько вы переплачиваете по этой смете?

Загрузите смету в PDF — ИИ-инженер найдёт завышенные объёмы, задвоенные позиции и устаревшие расценки. Сумма риска — в рублях, за пару минут. Первая проверка бесплатно.

Проверить смету Запросить пилот

Пилот 1–2 дня: проверим ваши сметы, покажем отчёт — без обязательств.

18+лет практического управления проектами
14+млрд ₽портфель реализованных контрактов
млрд+ ₽проекты миллиардного масштаба
Сотниспециалистов в управляемых командах
app.sk-co.com — AI-проверка сметы
Смета_КЖ_корпус_А.xlsx
Готов к проверке
Найдено ошибок
128
позиций с замечаниями
Экономия
2 480 000 ₽
предотвращённые потери
Демонстрационные данные — пример отчёта по типовой смете
Завышен объём кладки · +260 м³
Дублирование позиции · разделы 3 и 5
Расценки сверены с базой II кв. 2026
Знакомая картина?

Почему проекты становятся убыточными

За 18 лет в управлении строительством убытки почти всегда складываются из одних и тех же причин. Их видно заранее — если знать, куда смотреть.

01

Ошибки при расчёте экономики

Себестоимость занижена ещё на входе. К моменту, когда это становится видно в цифрах, исправлять уже дорого.

02

Отсутствие стратегии реализации

Контракт подписан, но нет плана, как именно его выполнять в срок и в бюджет. Решения принимаются на ходу.

03

Слабое управление подрядчиками

Подрядчики срывают сроки и качество, а рычагов влияния на них нет. Проблемы накапливаются на площадке.

04

Позднее принятие решений

Проблему видят, но реагируют, когда она уже стала дорогой. Время — самый недооценённый ресурс проекта.

05

Изменения проекта без финансовой стратегии

Объём и решения меняются по ходу, но влияние на экономику никто не пересчитывает. Бюджет «уходит» незаметно.

Большинство этих проблем можно предотвратить, если подключиться к проекту вовремя.

Запросить пилот

Четыре двери

С чем вы пришли?

Каждая из причин выше закрывается своим инструментом. Выберите то, что болит сейчас.

01 · НАЙТИ

Найти работу и подрядчика

Заказчики и подрядчики стройки находят друг друга напрямую, без комиссии за контакт. Бот публикует живые госзакупки из ЕИС.

Зайти в чат отрасли →
02 · ВЫИГРАТЬ

Выиграть закупку

Тендерный отдел на аутсорсе: подборка под ваш профиль, вердикт «идти / не идти» с деньгами и рисками, сборка заявки. Первые три закупки — бесплатно.

Разобрать мои закупки →
03 · ВЫПОЛНИТЬ

Выполнить проект без потерь

Пятнадцать цифровых инженеров: сметы, себестоимость, договоры, ПТО, документация. Загрузили документ — получили разбор с цифрами и рисками.

Посмотреть платформу →
04 · ОБУЧИТЬ

Обучить и аттестовать людей

Тренажёр НОК для НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Несдача — это 18–28 тысяч за попытку и два года без НРС.

Открыть тренажёр →
Вы заказчик и закупка не состоялась? Приведём профильных подрядчиков вашего региона — бесплатно, только публичные данные ЕИС. Как это работает →
18+лет опыта в строительстве
100+инженеров и специалистов
14+ млрд ₽стоимость реализованных объектов
250 000+проверенных документов
15 000+проверенных смет

Практика экспертной команды SK и пилотных проверок платформы.

Доверяли управление проектами суммарной стоимостью в миллиарды рублей

  • Федеральные органы власти высшего уровня
  • Федеральные министерства и ведомства
  • Национальные исследовательские центры
  • Предприятия космической отрасли и ОПК
  • Крупнейшие телеком-операторы
  • Дата-центры федерального уровня
  • Объекты культурного наследия
  • Международные пункты пропуска
Как это работает

Четыре шага до результата

1Загрузили документысметы, акты, проектную
→
2Получили анализошибки и риски по строкам
→
3Исправили ошибкидо подписания и оплаты
→
4Сдали проект быстрееи без переплат
Запросить пилот Проверить смету бесплатноКак инженеры работают вместе
Цифровые инженеры

Пятнадцать цифровых инженеров уже работают

Пятнадцать цифровых инженеров уже работают — прямо в браузере, без установки и без передачи ваших файлов наружу. Каждый описан через то, что получаете вы.

SK Тендер Доступен

Участвовать в тендере или нет — за пять минут

Проверка требований по базе компании: опыт ПП 2571, СРО, обеспечения и лимит БГ. Плюс экономика: аванс, кассовый пик, сколько привлечь.

Открыть →
SK Финансист Доступен

Кассовый разрыв виден до подписания

Денежный поток контракта по месяцам, маржа с учётом гарантии и точная потребность в финансировании.

Открыть →
SK Юрист Доступен

Письма, договоры и приказы — за минуты

Претензии со ссылками на ГК, заполнение ваших шаблонов договоров реквизитами, кадровые приказы — готовыми файлами Word.

Открыть →
SK Проектировщик Доступен

ВОР и спецификация из текстового описания

Опишите конструкцию словами — получите объёмы работ, материалы с запасом и эскиз с размерами для заявок и КП.

Открыть →
SK Сметы Доступен

Находим переплаты до подписания договора

Завышенные объёмы, дубли, арифметика и сравнение с вашим справочником цен — за минуты вместо дней проверки.

Открыть →
SK Снабжение Доступен

Что заказывать первым — видно из спецификации

Волны поставок по этапам стройки, длинноцикловые позиции с датой «заказ не позднее» и запрос КП поставщикам.

Открыть →
SK Логист Доступен

Кем везти и сколько рейсов — до звонка перевозчику

Масса партий, подбор транспорта вплоть до трала под негабарит и требования к разгрузке.

Открыть →
SK Планирование Доступен

Узнаёте об отставании до того, как оно стало срывом

Критический путь из MS Project или Excel, просрочки, перегрузка бригад и прогноз окончания — в рабочих днях РФ.

Открыть →
SK ПТО Доступен

Исполнительная: проверить комплект и собрать пакет

Проверка комплектности по правилам инженеров и генератор пакета ИД: АОСР по форме № 1128 из КС-2 и журнала работ.

Открыть →
SK Охрана труда Доступен

Минимум документов площадки — без недельной рутины

Инструктажи, инструкции по профессиям, нормы СИЗ, наряд-допуск и акт-допуск с чек-листом площадки.

Открыть →
SK Авторский надзор Доступен

Можно ли заменить материал — с вердиктом и листом

База типовых замен с проверяемыми характеристиками, лист согласования и картотека упрощений для экономии.

Открыть →
SK Документы Доступен

Нужный документ — за секунды вместо часов поиска

Опись папки проекта по 40 типам, пропуски нумерации, дубли, версии и проверка эталонной структуры.

Открыть →
SK Менеджер Доступен

Все объекты, поручения и риски — на одном экране

Статус-борд с импортом из графика, контроль поручений с протоколов и отчёт заказчику одной кнопкой.

Открыть →
SK Себестоимость Доступен

Себестоимость прямых затрат — из ВОР или сметы

Загрузите ВОР, проект или смету — расчёт по прайсам компании. Нет в базе: работы — по трудозатратам и ставке 1 000 ₽/чел-час с налогами, материалы — по открытым источникам.

Открыть →
SK Эксперт

Ответы по проекту — как у опытного коллеги рядом

Чат по документам вашего объекта: договор, контрольные точки, отчёты, нормы.

Доступен в кабинете (Business)
Запросить пилот Проверить смету бесплатно
Для кого

Увидите себя — значит, вам сюда

Генподрядчикипереплаты подрядчиков и субподрядные сметы под контролем
Технические заказчикипроверка смет и документации до согласования
Девелоперыэкономика проекта без сюрпризов на стройке
Государственные заказчикиобоснованность расценок и чистая документация
Проектные организациисметы к экспертизе без возвратов
до 80%экономия времени на проверке
250 000+документов обработано
15 000+смет проверено
31 млн ₽рисков выявлено в пилотах

Показатели практики экспертной команды SK за 18 лет и пилотных проверок платформы — не статистика SaaS-продукта.

Пилоты в цифрах

Что находим на реальных документах

Подрядчик
12смет проверено
83замечания
3,2 млн ₽потенциальная экономия
Технический заказчик
8смет проверено
47замечаний
1,9 млн ₽потенциальная экономия
Проектная организация
6смет проверено
38замечаний
1,1 млн ₽потенциальная экономия

Обезличенные данные пилотных проверок. По мере завершения пилотов заменим на именованные кейсы с согласия клиентов.

Бесплатный пилот · 1–2 дня

За 1–2 дня вы увидите платформу
на своих документах

  • Демо-доступ на 1–2 дня
  • Проверим до 3 ваших смет
  • Покажем отчёт с ошибками и рисками
  • Дадим рекомендации по внедрению
Запросить пилот Без обязательств · полный доступ — по подписке
Демонстрация

Проверьте смету цифровым инженером

Загрузите файл сметы — и посмотрите, как цифровой инженер находит ошибки, переплаты и несоответствия. Это демонстрация возможностей: файл остаётся у вас в браузере и никуда не отправляется.

Открыть AI Construction Auditor — полная проверка

Файл не покидает ваш браузер — это демонстрационный режим
Нет файла под рукой? Попробуйте на примере:
Единая экосистема

Один поток — от проекта до результата.

Данные проходят через связанные модули: ничего не теряется между почтой, чатами и папками. Цифровой инженер стоит в центре.

ПроектыВсе объекты и статусы
ДокументыСметы, РД, акты
Цифровой инженерАнализ и проверка
АналитикаСроки, бюджет, риски
Эксперты SKОтветственность за итог
Как устроена платформа
Цифровой инженер против обычного AI

Почему обычный чат-бот не заменит SK.

Универсальный AI не знает вашего проекта. Цифровой инженер SK работает внутри него — с вашими документами, сметами и историей.

Обычный чат-бот
Универсальный AI
Не знает строительные нормы и расценки
Не знает ваш проект и его контекст
Не хранит документы и версии
Не работает с исполнительной документацией
Не несёт ответственности за результат
SK&CO
Ваш цифровой инженер
Знает нормы, ГЭСН/ФЕР и актуальные расценки
Знает ваш проект целиком
Хранит документы, сметы и все версии
Работает с исполнительной документацией
Эксперты SK берут ответственность за итог

Обычный AI даёт общий ответ. Цифровой инженер SK видит контекст проекта и работает с реальными документами — а за важными решениями стоят живые эксперты.

Подключить платформу Запросить пилот
Почему это работает

То, что человек делает за неделю, цифровой инженер делает за секунды.

24/7Работает круглосуточно, без выходных
Не устаётОдинаково внимателен к первой и сотой смете
Не забываетПомнит каждую версию и каждое замечание
СекундыПроверка сметы вместо недели ручной работы
Тысячи страницАнализирует объём, который человеку не осилить

Цифровой инженер берёт на себя объём и рутину. Финальное решение и ответственность остаются за экспертами SK.

Посчитайте

Сколько денег вы теряете на одном проекте

Задайте параметры проекта. Даже часть предотвращённых ошибок может многократно окупить платформу.

Потенциальная экономия
18 000 000 ₽
Потенциальные потери на проекте30 000 000 ₽
Находит цифровой инженер SK18 000 000 ₽
Стоимость платформы (Business, год)598 800 ₽

Сократить потери — получить пилот

Расчёт носит иллюстративный характер и использует введённые вами параметры.

Когда мы подключаемся

На каком этапе находится ваш проект?

Выберите ситуацию, которая ближе всего к вашей. Подключиться можно на любой стадии — от подготовки к закупке и получения разрешительной документации до антикризисного управления.

01

Планируете участвовать в закупке

Разобрать ситуацию 02

Подготовка к получению разрешения на строительство

Разобрать ситуацию 03

Нужно сопровождение разрешительной документации

Разобрать ситуацию 04

Контракт уже подписан

Разобрать ситуацию 05

Проект реализуется

Разобрать ситуацию 06

Требуется повторная государственная экспертиза

Разобрать ситуацию 07

Претензии со стороны контрольных органов

Разобрать ситуацию 08

Заметно изменилась стоимость материалов или решений

Разобрать ситуацию 09

Проект становится убыточным

Разобрать ситуацию
Компетенции

Чем мы можем помочь

Управление строительными проектами полного цикла — от подготовки к контракту и разрешительной документации до антикризисного сопровождения и завершения объекта.

01

Предконтрактный аудит

Оценка строительного проекта до заключения контракта: риски, экономика, реалистичность сроков.

02

Экономика и финансовая модель

Финансовая модель проекта, контроль себестоимости и маржинальности на каждом этапе.

03

Подготовка технических заданий

Разработка ТЗ, которые задают проекту понятные требования и снимают разногласия на старте.

04

Организация снабжения

Закупки, логистика и поставки материалов и оборудования на строительные объекты.

05

Защита стоимости материалов

Обоснование и защита стоимости материалов и оборудования перед заказчиком.

06

Подбор подрядчиков

Подбор и проверка подрядчиков и проектных организаций под задачи проекта.

07

Антикризисное сопровождение

Подключение к проблемным проектам и восстановление контроля над сроками и бюджетом.

08

Сопровождение разрешительных процедур

Организация прохождения разрешительных процедур и подготовка необходимой документации.

09

Разрешительные процедуры

Экспертная поддержка при прохождении согласований и разрешительных процедур.

10

Подготовка к госэкспертизе

Подготовка документации и сопровождение прохождения государственной экспертизы.

11

Повторная госэкспертиза

Организация повторного прохождения государственной экспертизы и устранение замечаний.

12

Управление строительством

Управление строительством на всех стадиях реализации проекта — от старта до сдачи.

Сложные задачи

Берём на себя задачи, которые требуют опыта, управленческих решений и глубокого понимания строительной отрасли.

Подключаемся к проекту на любом этапе — от подготовки к участию в закупке до завершения строительства. Помогаем решать задачи, выходящие за рамки классического строительного консалтинга, используя практический опыт управления крупными государственными и коммерческими проектами.

01

Сопровождение разрешительных процедур

Организуем сопровождение проектов при прохождении разрешительных процедур и согласований на всех стадиях реализации объекта.

  • сопровождение получения разрешения на строительство
  • сопровождение получения разрешений на проведение земляных работ
  • сопровождение внесения изменений в проектную документацию
  • сопровождение повторного прохождения государственной экспертизы
  • подготовка документации для прохождения экспертизы
  • сопровождение прохождения государственной экспертизы и работы с экспертными организациями
  • координация работы проектировщиков и технического заказчика при устранении замечаний экспертизы
02

Разрешительные процедуры и согласования

Сопровождаем строительные компании при взаимодействии с государственными заказчиками и прохождении согласований. Помогаем подготовить документы, выстроить стратегию работы и минимизировать риски.

  • сопровождение согласований и разрешительных процедур
  • сопровождение проверок и предписаний
  • сопровождение взаимодействия с налоговыми органами по вопросам исполнения строительных контрактов
  • сопровождение взаимодействия с органами государственной экспертизы
  • сопровождение взаимодействия с государственными и муниципальными заказчиками
  • подготовка ответов на запросы контрольных органов
  • анализ рисков и подготовка позиции подрядчика при проверках и спорных ситуациях
03

Антикризисное управление строительными проектами

Подключаемся к проектам, которые столкнулись с финансовыми, организационными или техническими трудностями.

  • вывод убыточных проектов в прибыль
  • защита экономики проекта
  • пересмотр технических решений
  • сопровождение повторной государственной экспертизы
  • защита стоимости материалов и оборудования перед заказчиком
  • оптимизация подрядной модели
  • разработка стратегии завершения проблемных объектов
Направления работы

Выберите услугу, чтобы узнать подробнее

Технический заказчикФункции техзаказчика на всех стадиях Управление строительствомОрганизация СМР, сроки, бюджет, качество Управление проектированиемОт ТЗ до прохождения экспертизы Строительный контрольКачество, объёмы, защита от переплат Разрешительная документацияРНС, экспертиза, взаимодействие с органами Ввод в эксплуатациюИсполнительная, ЗОС, разрешение на ввод
Опыт в цифрах

Масштаб, на котором решения уже принимались.

18+лет в строительстве
14 млрд ₽совокупная сумма контрактов
млрд+ ₽госконтракты до миллиардов рублей
500+специалистов на объектах
10+объектов в работе одновременно
15 регионовгеография реализованных проектов
Портфолио

Реализованные проекты

Государственные и промышленные объекты, где требовалось управление на стыке сроков, бюджета и высоких требований заказчика. Нажмите на кейс, чтобы увидеть фотографии, задачу, сложность и результат.

Административный комплекс высших органов власти
Капитальный ремонтМосква

Административный комплекс высших органов власти

Федеральный государственный заказчик

сотни млн ₽стоимость работ
Подробнее
Объект культурного наследия, центр Москвы
Фасад · СМРМосква

Объект культурного наследия, центр Москвы

Федеральный государственный заказчик

1-й корпусремонт фасада и СМР
Подробнее
Центр обработки данных федерального уровня
ЦОД · инженерные системыМосква

Центр обработки данных федерального уровня

Оператор крупного дата-центра, Москва

ЦОДинженерные системы + чиллер
Подробнее
Комплекс зданий федерального министерства (ОКН)
Проектирование · ПСДМосква

Комплекс зданий федерального министерства (ОКН)

Министерство финансов РФ

Комплекс зданийкапремонт крыш, ПСД
Подробнее
Здание федерального министерства (ОКН)
ПроектированиеМосква

Здание федерального министерства (ОКН)

Здание федерального министерства (ОКН)

ОКНпроектная документация
Подробнее
Предприятие космического приборостроения
Реконструкция · инженерные системыМосква

Предприятие космического приборостроения

Предприятие космической отрасли, Москва

РеконструкцияСМР + холодоснабжение
Подробнее
Национальный исследовательский центр, площадка в Московской области
Капитальный ремонтМосковская обл.

Национальный исследовательский центр, площадка в Московской области

Национальный исследовательский центр, площадка в Московской области

3 здания+ межцеховые проезды
Подробнее
Офисы федерального телеком-оператора
РеконструкцияМосква

Офисы федерального телеком-оператора

Офисы федерального телеком-оператора

Этажи · холлмодернизация и РД
Подробнее
Производственный комплекс предприятия ОПК
Капитальный ремонтМосковская обл.

Производственный комплекс предприятия ОПК

Предприятие ОПК, Московская область

Здание №300капремонт + спецучасток
Подробнее
Международные пункты пропуска через госграницу
Проектирование · монтажЗабайкальский край

Международные пункты пропуска через госграницу

Федеральный заказчик пограничной инфраструктуры

МАППпроект, изготовление, монтаж
Подробнее
ФГУП «Крыловский государственный научный центр»
ОбследованиеСанкт-Петербург

ФГУП «Крыловский государственный научный центр»

ФГУП «Крыловский государственный научный центр»

Обследованиеконструкции и системы
Подробнее
Социальные объекты: школы и детские сады
Проектирование + строительствоКраснодарский край

Социальные объекты: школы и детские сады

Муниципальные заказчики (УКС)

160+ местпроект + строительство
Подробнее
Почему выбирают нас

Это не преимущества из презентации. Это путь, который уже пройден — от руководителя проекта до генерального директора строительной компании.

18+лет в строительстве
Миллиарды ₽проектов под управлением
Сотничеловек на объектах
  • опыт управления проектами суммарной стоимостью в миллиарды рублей
  • практический опыт руководства строительной компанией
  • сопровождение проектов на любой стадии реализации
  • комплексный подход — от стратегии до завершения строительства
  • опыт работы с государственными контрактами
  • понимание процедур государственной экспертизы и разрешительной документации
  • опыт взаимодействия с государственными заказчиками и контролирующими органами
Как строится работа

Пять шагов — от первой встречи до сопровождения.

1

Встреча

Разбираем задачу, текущую ситуацию и цену вопроса.

2

Анализ

Оцениваем экономику, риски и узкие места проекта.

3

Стратегия

Формируем план решений и приоритеты по срокам.

4

Реализация

Запускаем изменения и берём контроль на себя.

5

Сопровождение

Держим результат и помогаем до завершения проекта.

География

Работаем с проектами по всей России

Основной формат взаимодействия — дистанционный. Мы сопровождаем проекты независимо от региона. При необходимости организуется выезд представителей компании или профильных специалистов на объект.

Любой регион

Сопровождаем проекты по всей территории России независимо от расположения объекта.

Видеоконференцсвязь

Все рабочие совещания проводятся по видеоконференцсвязи — без потери времени на дорогу.

Электронный документооборот

Документооборот осуществляется в электронном виде — прозрачно и оперативно.

Выезд на объект

При необходимости организуем выезд представителей и профильных специалистов на площадку.

Как с нами работать

Три формата — от разовой проверки до платформы

01

SK Аудит

Разовая проверка смет и строительной документации. Быстрый результат без подписки — подходит для тендеров и приёмки.

Проверить смету →
02

SK Внедрение

Подключение и цифровизация архива строительной компании: документы, сметы и знания — в единой системе.

Обсудить внедрение →
03

SaaS

Подписка на платформу: проверки, документы, история и командная работа. Тарифы для компаний любого размера.

Смотреть тарифы →
Почему нам доверяют

Платформу делает команда из стройки, а не только из IT.

18+ летопыта в строительстве
100+инженеров и технических специалистов
Крупные объектыопыт реализации крупных строительных объектов
Цифровизация строительствасобственная цифровая платформа для отрасли
Конфиденциальностьопыт работы с конфиденциальной документацией
Российская разработкасоздано и развивается в России
Экспертная команда

Специалисты, участвующие в проектах

Руководители проектовГИПыГАПыИнженеры ПТОСметчикиСтроительный контрольТехнический заказчикBIM-координаторыСпециалисты по закупкамКалендарное планированиеИсполнительная документацияПромышленная безопасностьОхрана труда
Запросить демонстрацию Получить коммерческое предложение Записаться на пилотный проект
Вопросы

Частые вопросы

Да. Подключение возможно на любой стадии — в том числе к проекту, который уже реализуется или вышел из графика. Чем раньше, тем больше пространства для решений, но и в сложной ситуации заходить не поздно.
Нет. Опыт включает и государственные, и коммерческие контракты. Подход к управлению экономикой, сроками и подрядчиками работает в обоих случаях — отличаются только требования и регламенты.
Да. Формат гибкий: можно сопровождать один конкретный объект или выстроить управление на уровне всей компании. Объём вовлечения определяется задачей.
Стоимость зависит от формата, масштаба проекта и степени вовлечения. После первой встречи и анализа ситуации можно предметно обсудить условия. Напишите — разберём вашу задачу.
Контакты

Расскажите о проекте.

Опишите ситуацию в двух словах — отвечу лично и предложу, с чего начать. Первая встреча — без обязательств.

Запросить пилот Скачать презентацию
Telegram@skco_tender_bot 🤖 Кабинет в Telegram — @skco_tender_bot Email[email protected]